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工程未招标就施工，合同是否一定无效
工程未招标就施工，合同是否一定无效 案情简介 某建设公司（以下简称甲公司）与某化工公司（以下简称乙公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由甲公司承建乙公司的厂房工程，合同暂估价为550万元。合同签订后，甲公司按约施工，工程完工后双方就工程款
工程决算争议，应以哪份决算书为准
工程决算争议，应以哪份决算书为准 案情简介 某工程公司（以下简称"中天公司"）与某化工企业（以下简称"西部化工"）签订了一份建设工程施工合同。工程完工后，双方对工程款数额产生争议。中天公司提交了一份由双方共同委托的咨询中心出具的决算书，该决
工程款拖欠两年，还能要回逾期付款违约金吗
工程款拖欠两年，还能要回逾期付款违约金吗 案情简介 2003年，某建筑公司（化名“中天公司”）与某化工厂（化名“西部化工”）签订了一份建设施工合同，约定由中天公司承建西部化工的团结湖示范工程。工程于2004年5月竣工验收合格，双方及中介机构
工程竣工后发包人不付尾款，可以主张违约金和利息吗
工程竣工后发包人不付尾款，可以主张违约金和利息吗 案情简介 2003年5月，青海某化工公司与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一项示范工程。合同暂定总价为550万元，但由于发包方当时没有提供设计图纸，双方对工期等细节没
企业商业秘密未批准能算国家秘密不招标吗
企业商业秘密未批准能算国家秘密不招标吗 案情简介 某化工公司（以下简称“化工公司”）计划建设一个工业项目，打算将工程发包给一家建筑公司。化工公司认为，该项目涉及企业的商业秘密，比如生产工艺、技术参数等，如果公开招标，可能会泄露这些秘密，因此
买房没过户，房子被卖给别人了怎么办
买房没过户，房子被卖给别人了怎么办 案情简介 张某某在几年前与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》，购买了一套商品房，并支付了全部购房款。但由于各种原因，张某某一直没有去不动产登记部门办理房屋过户手续，房产证上登记的还是开发公司的名
买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主
买了房子没过户，又被卖给别人办了证，谁才是房主 案情简介 张先生（化名赵五保）在2003年8月与一家房地产公司（化名新厦公司）签订了一份商品房买卖合同，购买了某小区的一套房屋。虽然合同上的签约日期被倒签了，但双方都认可这是真实意思，张先生也
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗
签了以房抵债协议，房子就一定是你的吗 案情简介 张某某因某公司欠他钱，双方在2003年签订了一份协议，约定某公司把一套房产折抵债务给张某某，并签了房屋买卖合同。但当时这套房产已经抵押给了银行，张某某也没去办过户。后来，某公司进入破产程序，另
买房没办登记，房子被别人卖了怎么办
买房没办登记，房子被别人卖了怎么办 案情简介 2002年底，赵五保与某房地产公司签订了一份商品房买卖合同，购买了一套商品房。但合同签订后，赵五保没有支付房款，也没有办理产权登记手续。后来，这家公司因债务问题，将包括这套房子在内的多套房产抵押
一房二卖，谁才能拿到房产证
一房二卖，谁才能拿到房产证 案情简介 2002年底，张某某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，以26万多元的价格购买了一套位于天津市河东区的房屋，并一次性付清了全部房款。但张某某一直没有办理房产证。 2003年，该开发公司因贷款需要
一套房子卖给多人，谁才能拿到房
一套房子卖给多人，谁才能拿到房 案情简介 张某某在天津购买了一套商品房，并与开发商某房地产公司签订了买卖合同，支付了部分房款。然而，由于开发商经营不善，该房屋又被卖给了另外两位买家，并分别签订了合同。张某某得知后，要求开发商继续履行合同，但
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗
延期交工后，违约金和租金损失能同时主张吗 案情简介 某建筑公司（化名"疆一建"）与某开发公司（化名"宏运公司"）签订了一份建筑工程施工合同，约定由疆一建承建宏运公司开发的商业楼。合同明确规定了竣工日期，并约定了延期交工的违约金条款。工程完工
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗
工程逾期完工后，施工方承担了违约金还要再赔钱吗 案情简介 2019年，一家房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与一家建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一个住宅项目，合同约定建筑面积为22,0
工程逾期交付，违约金怎么算
工程逾期交付，违约金怎么算 案情简介 某建筑公司（化名新疆一建）与某开发公司（化名宏运公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋大楼，合同约定的竣工交付时间为2000年12月31日。但工程实际完工后，双方对竣工时间产生了争议。
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办
工程出现质量问题，施工方不返工怎么办 案情简介 某建筑公司（化名新疆一建）承包了某房地产公司（化名宏运公司）开发的一栋大厦的续建工程（9至30层）。工程完工后，双方因工程质量和工程款支付问题产生纠纷。宏运公司发现大厦墙体出现裂缝、空鼓、热桥
工程延期交工，施工单位是否一定要承担违约金
工程延期交工，施工单位是否一定要承担违约金 案情简介 2000年，某房产公司（化名宏运公司）与某建筑公司（化名新疆一建）签订了一份续建工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋大厦的9至30层工程。合同签订后，工程实际于2000年5月1日开工，2
工程面积增加后，工期能顺延吗
工程面积增加后，工期能顺延吗 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业大厦，施工面积约为22,000平方米，工期从2000年3月28日开工，到同年12月31日竣工，总共9个月约270
建设工程出现质量问题，施工方能否推给设计方
建设工程出现质量问题，施工方能否推给设计方 案情简介 2004年，新疆某房产公司（化名：宏运公司）与某建筑公司（化名：新疆一建）签订合同，约定由建筑公司承建一栋大厦的续建工程。施工过程中，双方因工期和工程质量问题产生纠纷。宏运公司认为，建筑
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办
工程交付后出现质量问题，施工方拒绝返修怎么办 案情简介 2000年，某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一座大厦的续建工程。合同计划开工日期为2000年3月28日，竣工日期为2000年12月31日，但实际开工
工程延期未书面报告，还能索赔损失吗
工程延期未书面报告，还能索赔损失吗 案情简介 某房地产公司（化名"宏运公司"）将一栋大厦的续建工程发包给某建筑公司（化名"新疆一建"）施工。双方在合同中约定，工程从2000年3月28日开工，同年12月31日竣工，工程造价暂定2200万元，并