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综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗
综合授信额度合同到期后继续放贷，担保人还需负责吗 案情简介 2005年3月，某银行与某公司签订了一份《综合授信额度合同》，约定银行向公司提供最高385万美元的授信额度，期限为12个月，从2005年2月24日到2006年2月24日。为了担保这
债务人还了一笔钱，但没说还的是哪一笔，法院怎么判
债务人还了一笔钱，但没说还的是哪一笔，法院怎么判 案情简介 某罐头食品公司（以下简称“某公司”）曾向某银行借款，双方之间存在两笔债务，一笔是较早的借款，一笔是较晚的借款。后来，某公司向银行偿还了一笔款项，但没有明确说明这笔钱还的是哪一笔债务
合作建房一方违约，另一方能否直接起诉解除合同
合作建房一方违约，另一方能否直接起诉解除合同 案情简介 某公司（化名金港公司）与另一家公司（化名何西公司）签订了一份合作开发房地产合同，约定双方共同开发一个房地产项目。但在合同履行过程中，何西公司不仅存在施工违规、违法销售房屋等违约行为，还
合作建房一方违规施工，另一方能否要求解除合同
合作建房一方违规施工，另一方能否要求解除合同 案情简介 某房地产公司（以下简称A公司）与某建筑公司（以下简称B公司）签订了一份联合开发合同，约定共同开发一个房地产项目。按照合同，A公司负责前期拆迁工作，B公司负责投入建设资金并组织施工。然而
合作开发房地产合同的性质如何认定
合作开发房地产合同的性质如何认定 案情简介 某房地产公司（以下简称“甲公司”）与另一家公司（以下简称“乙公司”）签订了一份《联合开发合同》及补充协议，约定甲公司以其取得的建设项目作为投资，乙公司以资金作为投资，共同开发房地产项目。双方在合同
没有取得规划许可证就施工，合作方可以解除合同吗
没有取得规划许可证就施工，合作方可以解除合同吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"甲公司"）与另一家公司（以下简称"乙公司"）签订了一份《联合开发合同》及补充协议，约定双方合作开发一个房地产项目。按照合同约定，乙公司负责提供项目的计划批文和
合作开发房地产，一方未取得土地使用权证合同是否有效
合作开发房地产，一方未取得土地使用权证合同是否有效 案情简介 某房地产公司（以下简称甲公司）与另一家房地产公司（以下简称乙公司）签订了一份《联合开发合同》，约定双方共同开发一个名为"中华名吃城"的项目。合同签订时，甲公司尚未取得该地块的土地
联合开发项目未取得许可证就施工，合作方能否要求解除合同
联合开发项目未取得许可证就施工，合作方能否要求解除合同 案情简介 2000年9月，金港公司与何西公司签订了一份《联合开发合同》，约定共同开发一个房地产项目。金港公司提供相关建设批文和规划许可，何西公司负责具体建设。然而，何西公司在项目尚未取
开发商没办证就开工，工程款还能要回来吗
开发商没办证就开工，工程款还能要回来吗 案情简介 某投资公司（化名"何西公司"）与某开发公司（化名"金港公司"）合作开发一个商业项目。何西公司先后投入了数百万元资金，用于前期手续办理、拆迁补偿等。但金港公司在拿到部分资金后，没有全部用于工程
建设工程未按期完工，另一方能否自行续建并扣减对方房产？
建设工程未按期完工，另一方能否自行续建并扣减对方房产？ 案情简介 2000年，金港公司与何西公司签订了一份《联合开发呼市中华名吃城合同书》，约定双方共同开发一个商业项目。根据合同，何西公司负责部分楼座的施工建设，金港公司负责另一部分。合同中
联合开发房地产合同因一方资金不到位而终止，损失该由谁承担
联合开发房地产合同因一方资金不到位而终止，损失该由谁承担 案情简介 2000年，某市计划委员会批准了一家房地产公司（以下简称甲公司）开发建设一个商业项目。甲公司随后取得了建设用地规划许可证。同年9月，甲公司与另一家公司（以下简称乙公司）签订
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗
合同履行中出现违约，当事人可以解除合同吗 案情简介 2000年3月，呼和浩特市物资集团总公司（简称物资公司）与内蒙古金港房地产有限责任公司（简称金港公司）签订了一份《危房改造协议书》。协议约定，物资公司将位于车站东街享有使用权的土地有偿转让
对方给高额回报诱使签约，合同会无效吗
对方给高额回报诱使签约，合同会无效吗 案情简介 某公司（化名兴华公司）为了获得一项商业机会，向另一家公司（化名蓝盾公司）的法定代表人周虎作出承诺：如果周虎能帮助兴华公司成功回购某项资产，兴华公司将把回购利润的20%作为奖励给周虎；如果回购不
合同双方恶意串通损害第三人利益如何认定
合同双方恶意串通损害第三人利益如何认定 案情简介 2006年8月23日，某房地产公司（化名"兴华公司"）与另一家开发公司（化名"蓝盾公司"）签订了一份合作协议（简称"8·23协议"），约定兴华公司退出项目开发，不再参与利润分配。然而仅仅一天
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？
合同签订后第二天就变卦，这份协议有效吗？ 案情简介 2003年8月23日，某房地产公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了一份协议，约定乙方承诺配合甲方以3800万元的价格回购大厦1至4层裙楼，如果一方违约，需支付200万元违约金。然而，仅仅
调解协议说无其他争议，还能再起诉吗
调解协议说无其他争议，还能再起诉吗 案情简介 某房地产公司（下称兴华公司）与另一家公司（下称蓝盾公司）在2003年签订了一份合作开发协议，约定由蓝盾公司协助兴华公司回购某大厦的裙楼部分。后来双方发生纠纷，兴华公司在2005年向法院起诉蓝盾公
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗
协议签订后一方不履行，另一方能要求法院强制执行回购房产吗 案情简介 某房地产公司（以下简称"兴华公司"）与某投资公司（以下简称"蓝盾公司"）在2003年8月签订了两份协议，约定兴华公司有权在特定条件下回购蓝盾公司名下一栋公寓的1至4层裙楼。
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗
股东私下签的补充协议，公司可以不认账吗 案情简介 某房地产公司（下称“兴华公司”）和某置业公司（下称“蓝盾公司”）在2003年8月23日签订了一份协议，约定蓝盾公司配合兴华公司回购一处商业裙楼，并约定了200万元的违约金。第二天，也就是8月
只有签字没有盖章的协议有效吗
只有签字没有盖章的协议有效吗 案情简介 张某某是某房地产公司的原股东，他与另一家房地产公司（简称兴华公司）的法定代表人胡某某，就一个房地产开发项目的退出补偿问题，先后签了两份协议。第一份协议（8月23日协议）盖了双方公司的章，约定由张某某的
开发商用房产抵债后，还能要求回购吗
开发商用房产抵债后，还能要求回购吗 案情简介 2003年，安徽某银行与一家房地产开发公司（下称"蓝盾公司"）签订协议，约定蓝盾公司用其开发的"汇源公寓"项目4层裙楼，抵偿欠银行的全部债务。随后，蓝盾公司的合作方兴华公司和枫林公司也同意这栋楼