全部文章
法院认定的借款人和合同写的借款人不一样怎么办
法院认定的借款人和合同写的借款人不一样怎么办 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 保证人只对借款合同上写明的借款人承担保证责任。如果法院审理后认为实际借款人是另一个人，但合同上
保证期间起诉后又撤诉，还能要求保证人担责吗
保证期间起诉后又撤诉，还能要求保证人担责吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 债权人在保证期间内向法院起诉保证人要求承担保证责任，即使后来撤回了对保证人的起诉，只要保证人收到
连带保证责任可以变更为按份责任吗
连带保证责任可以变更为按份责任吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果保证合同约定了连带保证责任，但债权人在实际履行中只要求保证人按份代偿，且保证人还清款项后债权人不再主张
保证人承担保证责任后，判决主文中是否必须写明追偿权
保证人承担保证责任后，判决主文中是否必须写明追偿权 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任时，必须在判决书的主文部分（即判决结果部分）明确写
主合同减轻债务，保证人还要担责吗
主合同减轻债务，保证人还要担责吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 在保证期间内，如果债权人和债务人协商变更了借款合同的内容，比如降低了利息、减少了违约金，或者改变了还款顺序
一人公司为股东担保，没有股东会决议有效吗
一人公司为股东担保，没有股东会决议有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 一人有限责任公司只有一个股东，不设股东会。如果该唯一股东同意公司为自己或实际控制人提供担保，那么这
公司未经股东会决议提供担保有效吗
公司未经股东会决议提供担保有效吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司对外提供担保，不是法定代表人一个人说了算。即使公司章程没有特别规定，也必须按照《公司法》的规定，由股东
分公司名下的房产能用来担保吗
分公司名下的房产能用来担保吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 分公司名下的资产，在法律上仍然属于公司总部的资产。分公司不是独立的企业法人，不能自己决定用这些资产给别人做担保
实际控制人能否用公司资产为自己担保
实际控制人能否用公司资产为自己担保 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 公司实际控制人如果只在自己参加的股东会上，通过决议用公司资产为自己的利益提供担保，这种决议很可能损害公司
应收账款已登记，为何还拿不到优先受偿权？
应收账款已登记，为何还拿不到优先受偿权？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 签订应收账款质押合同并办理了质押登记，并不等于一定享有优先受偿权。法院除了审查是否办理登记，还要审
股权质押未登记，债权人还能索赔吗
股权质押未登记，债权人还能索赔吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果双方签了股权质押合同，但没去办登记，债权人虽然不能直接拿股权优先受偿，但可以要求质押人赔偿损失。赔偿的
主合同中的质押条款是否有效
主合同中的质押条款是否有效 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果双方没有单独签一份质押合同，但在主合同里写清楚了质押的内容，比如担保多少钱、什么时候还、质押什么东西、数量多
债权人能否要求以抵押物抵债
债权人能否要求以抵押物抵债 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 抵押权是债权人的一种担保权利，当债务人不还钱或出现约定情形时，债权人有权将抵押的财产折价、拍卖或变卖，并从所得价
签了多份合同，该按哪一份履行？
签了多份合同，该按哪一份履行？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果双方就同一件事（比如转让采矿权）先后签了多份合同，一般情况下，应当以最后签的那份合同为准，除非双方实际上
查封期间占有的房产，脱封后是否算合法占有
查封期间占有的房产，脱封后是否算合法占有 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 购房者在房屋被法院查封期间占有房产，但如果查封解除后，该占有行为又恢复了合法性，并且有购房合同作为
查封期满后，还能要求他人返还房屋吗
查封期满后，还能要求他人返还房屋吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果法院查封房产的期限已届满，并且没有续封，那么之前虽在查封期间占有房屋但存在疑问的人，基于合法有效的购
土地使用权有争议，能要求返还房屋吗
土地使用权有争议，能要求返还房屋吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 如果土地使用权存在争议，即使建设者持有房屋所有权证，法院也可能不支持其要求返还房屋的请求。因为物权的行使
以物抵债执行后原判决被撤销，能否要回原物
以物抵债执行后原判决被撤销，能否要回原物 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 法院通过以物抵债裁定将财产所有权转移后，如果原判决被撤销，被执行人申请执行回转时，如果原物无法返还
按份共有的厂房能要求实物分割吗
按份共有的厂房能要求实物分割吗 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 按份共有的财产需要分割时，如果实物分割（比如把厂房隔成两半）会降低整个财产的经济价值，法院一般不会支持。这种
单位分的房子被收回，法院为何不受理？
单位分的房子被收回，法院为何不受理？ 本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院裁判要旨精选》（最高人民法院审判管理办公室编）。 裁判规则 因单位内部建房、分房、腾房等引发的纠纷，法院通常不会受理。这类案件不属于法院的民事案件管辖范围，而是属