全部文章
开发商逾期交房超过90天，购房者一定能解除合同吗
开发商逾期交房超过90天，购房者一定能解除合同吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年3月，朴某与某房地产公司签订商品房预售合同，购买北京密云区一套房屋，总价250万余元。合同约定，开发商应在2021年9月30日前交房。如果逾期超过90天，朴某有权。
买了“工抵房”，开发商不配合网签备案怎么办
买了“工抵房”，开发商不配合网签备案怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年，某置业公司向某银行成都分行借款，并将项目土地使用权抵押给银行。2021年，该置业公司因欠工程款，与材料供应商某线缆公司等签订《工程款抵付购房款协议》，约定用其开发的4。
买房时签了“不可能”的付款期限，逾期了要付违约金吗
买房时签了“不可能”的付款期限，逾期了要付违约金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，周某和于某夫妇在上海松江区购买了一套总价约348万元的期房，与开发商某置业公司签订了《上海市商品房预售合同》。合同附件中约定了付款时间：签约时付70万元，20。
买房时签了承诺书，只有复印件，法院认不认
买房时签了承诺书，只有复印件，法院认不认 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年，代某和李某向某实业发展公司购买了一套商品房，总价约31万元。他们支付了17万余元首付款后，剩余14万元尾款本应通过银行按揭贷款支付。但两人因自身原因没能办下贷款。 20。
开发商没按规划把电梯修到车库，业主能要赔偿吗
开发商没按规划把电梯修到车库，业主能要赔偿吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年1月，陈某与某置业公司签订了商品房买卖合同，购买了该公司开发的一套房屋。合同约定，开发商必须按照行政主管部门批准的规划设计建造房屋，不得擅自改变公共建筑和公共设施的用。
签了认购合同付了全款，开发商不交房，能退钱并赔偿房价上涨损失吗
签了认购合同付了全款，开发商不交房，能退钱并赔偿房价上涨损失吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年2月，高某经人介绍，与某房地产开发公司签订了一份《认购合同》，认购一套位于北京朝阳区的房屋，面积162.54平方米，总价666万余元。合同约定了房号。
开发商逾期办证，业主能拿到多少违约金
开发商逾期办证，业主能拿到多少违约金 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 韦某和向某在2016年购买了一套商品房，总价137万多元。合同约定，开发商应在2018年5月25日前交房，并在交房后720天内为业主办好不动产权证并交付证书。如果开发商逾期办证，每逾期。
开发商交房时用临水临电，能少赔违约金吗
开发商交房时用临水临电，能少赔违约金吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年1月，王某和姜某与某置业公司签订商品房预售合同，购买一套商务办公用房，总价706689元。合同约定，开发商应在2016年12月31日前交房，且交房时必须满足市政上水、下水、。
买期房发现阳台有横梁，能找开发商索赔吗
买期房发现阳台有横梁，能找开发商索赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 陈某和蔡某花266万多元买了一套顶楼期房，看中的是开发商宣传的"双联阔景阳台"。签合同时，房屋平面图上看不出阳台顶部有横梁，样板房的阳台也是平整的，销售人员从未提过顶楼阳台会有横梁。
交了购房定金后，因为合同细节谈不拢，定金能退吗
交了购房定金后，因为合同细节谈不拢，定金能退吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年12月，徐某和王某看中了一套商品房，与开发商某房地产公司签订了《房屋认购书》，约定了房号、面积、价格和交房日期等核心内容，并支付了5万元定金。认购书约定，他们需要在。
买房交了意向金，签了协议后又反悔，钱还能要回来吗
买房交了意向金，签了协议后又反悔，钱还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年10月，陈某看中了一套商业办公用房，向某房地产公司支付了14.5万元意向金。随后，他与某置业公司签订了一份《意向协议》，约定购买某小区6-221号房屋，总价71万。
借条超过20年，还能要回钱吗？
借条超过20年，还能要回钱吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1997年1月，赵某甲向霍某甲借款2000元，约定利息2分，并出具了借条。借条上没有写还款日期。霍某甲在借条上陆续记录了四次利息结算情况。 2022年8月和12月，赵某甲通过微信分三次向霍某。
没有借条，微信转账备注“借款”能要回钱吗
没有借条，微信转账备注“借款”能要回钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 胡某某与张某某是校友。2019年6月17日，张某某以急需资金周转为由向胡某某借款5000元。胡某某通过微信转账方式将钱转给张某某，转账说明备注为“借款”。因为是校友关系，胡某某出于。
借条加银行转账记录，法院为何还认定借款没实际发生
借条加银行转账记录，法院为何还认定借款没实际发生 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，杨某某拿着《借款合同》和银行转账记录，起诉周某甲和吴某某，要求两人偿还借款本金208万元及利息。杨某某声称，自己通过银行转账分三次向周某甲指定的账户（周某乙的账。
有借条有转账记录，法院为何认定不是借款
有借条有转账记录，法院为何认定不是借款 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 徐某和洪某某之间存在一段婚外情关系。2021年，徐某怀孕后，洪某某希望她引产。双方协商后，洪某某同意给徐某一笔补偿。为了操作这笔钱，双方设计了一套流程：先由洪某某出具一张100万元的。
借钱给了对方亲属，算不算完成交付
借钱给了对方亲属，算不算完成交付 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 黄某乙和吴某是夫妻。2023年2月，两人为了还网贷，通过吴某的父亲联系黄某甲借钱。当天，黄某甲把10万元现金交给了吴某的父亲。之后，黄某乙和吴某共同写了一张借条，写明“今借到黄某甲人民币1。
债务加入和一般保证并存时，保证人能否先要求法院执行债务加入人的财产
债务加入和一般保证并存时，保证人能否先要求法院执行债务加入人的财产 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 李某某与马某某原是合伙关系，马某某与田某某是夫妻。2021年3月，两人终止合作，马某某承诺向李某某支付100万元，分两年付清。司某在协议担保人处签名，担保。
镇政府担保借钱，钱还不上，镇政府要赔吗
镇政府担保借钱，钱还不上，镇政府要赔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年，某村委会借给甲公司2500万元，分两笔：第一笔1000万，第二笔1500万。双方口头约定月利率0.8%，按季度付利息。甲公司支付了部分利息，但后来还欠150万利息没付。甲。
继承人放弃继承后，还能管死者的债务吗
继承人放弃继承后，还能管死者的债务吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，倪某某向罗某某借款30万元，刘某某作为担保人签字。借款到期后，倪某某没有还钱，罗某某起诉到法院，法院判决倪某某还款。但倪某某没有财产可供执行。后来倪某某在2022年去世，他。
公司法定代表人签字盖章，公司就要替别人还债吗
公司法定代表人签字盖章，公司就要替别人还债吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年11月，乙公司因资金周转需要，向甲公司借款2000万元。双方签订了一份《协议书》，名义上是投标保证金，实际上是民间借贷。约定乙公司分两笔还款：2022年2月5日前还5。