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合同签了但对方不交货怎么办
合同签了但对方不交货怎么办 案情简介 1997年，香港平安公司通过富建公司介绍，与山西溢源钢铁公司达成了一笔一万吨炼钢生铁的买卖意向。由于溢源公司没有出口资质，双方约定由山西冶金公司作为代理出口商，与平安公司签订正式合同。合同约定，平安公司
工厂排泥导致养殖场损失，谁来赔偿
工厂排泥导致养殖场损失，谁来赔偿 案情简介 1996年，辽宁盖州一家水产养殖场与当地镇政府签订合同，承包了4500亩滩涂用来养殖杂色蛤。养殖场投入了270多吨蛤苗，经过三个多月管养，蛤苗已经长到2.5到3厘米，比投养时增重了三倍。 同年4月
证券回购合同无效后，本金和利息怎么算
证券回购合同无效后，本金和利息怎么算 案情简介 1995年，湖北某证券公司的一个代办处（以下简称"代办处"）与一家证券营业部（以下简称"营业部"）签订了两份证券回购合同。合同约定，代办处出资2000万元购买国库券，营业部在约定期限内以更高的
开发商延期交房，政府批准能免责吗
开发商延期交房，政府批准能免责吗 案情简介 2014年，一家房地产公司（以下简称开发商）与一家投资公司（以下简称买家）签订了商品房买卖合同，约定开发商在2015年12月31日前将一栋商业楼交付给买家。买家支付了大部分购房款，开发商也出具了收
政府规划调整导致土地合同无法履行，能退钱吗？
政府规划调整导致土地合同无法履行，能退钱吗？ 案情简介 1993年，青岛某房地产公司（以下简称“某公司”）与当地土地管理部门签订了一份国有土地使用权出让合同，约定以2800多万元的价格购买一块近10万平方米的土地用于开发别墅。某公司先后支付
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗
合作建房协议没办手续，钱还能要回来吗 案情简介 1993年，长春一家房地产公司（以下简称“房开公司”）获得批准，对一处直管公房进行改造，并以行政划拨方式取得土地使用权。随后，房开公司与另一家公司（以下简称“投资公司”）签订协议，约定由投资公
联建合同未取得土地使用权是否有效
联建合同未取得土地使用权是否有效 案情简介 1995年，某建设集团公司下属项目部与某装饰大世界签订了一份联建合同。合同约定，建设公司负责提供位于青岛市某路的一处项目，装饰大世界负责出资3200万元，建设公司负责施工，建成后装饰大世界获得房屋
开发商无证卖房，购房合同一定无效吗
开发商无证卖房，购房合同一定无效吗 案情简介 1993年，海南某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）与一家贸易公司（以下简称“贸易公司”）签订了一份商品房购销合同，约定贸易公司预购一栋大厦的A座，总价款高达4亿多元。合同签订后，贸易公司分
三方协议中一方承诺代偿债务，债权人能否直接要求其还款
合同纠纷 三方协议中一方承诺代偿债务，债权人能否直接要求其还款 案情简介 某证券公司（以下简称青海公司）在收购某租赁公司（以下简称租赁公司）下属两家证券营业部时，三方签订了一份补充协议。协议约定，租赁公司因转让营业部欠青海公司一笔款项，另
合作建房没有资质，合同还有效吗
合作建房没有资质，合同还有效吗 案情简介 某报社在广州市天河区有一块地，打算建一栋新闻采访业务楼。报社先和一家房地产公司签了合同，约定由这家公司出钱、出地价来开发。后来，这家公司又拉来其他几家公司一起合作，签了好几份合同，包括“两方合同”、
土地使用权转让合同无效，已付款能要回来吗
土地使用权转让合同无效，已付款能要回来吗 案情简介 几年前，湛江某土地开发总公司（以下简称湛江公司）与遂溪某银行（以下简称遂溪银行）下属的中银房地产公司（以下简称中银公司）签订了一份土地转让协议，约定中银公司将位于广西北海市的100亩土地使
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办
开发商委托政府拆迁，政府没按期完工怎么办 案情简介 某房地产公司与当地区政府签订了一份委托拆迁和市政配套合同，约定由区政府负责对某地块进行动拆迁、平整土地、配套市政设施，并在合同生效后6个月内完成。房地产公司为此支付了上千万美元的费用。但区
合作开发房地产合同无法履行，守约方能否要求赔偿损失
合同纠纷 合作开发房地产合同无法履行，守约方能否要求赔偿损失 案情简介 某村村委会与一家房地产开发公司签订了一份合作开发合同，约定由村里提供一块土地，开发公司负责出资建设一栋大厦。作为补偿，开发公司要在建成后把大厦的一部分产权交给村里，并
合资建房合同被判无效，损失该由谁承担
合资建房合同被判无效，损失该由谁承担 案情简介 某房地产公司（化名宏利来公司）与某投资公司（化名合发公司）签订了一份《合资建房合同》，约定由宏利来公司提供土地，合发公司提供资金，共同开发房地产项目。合同签订后，合发公司向宏利来公司支付了数百
合作建房没办手续，合同无效钱能要回来吗
合同纠纷 合作建房没办手续，合同无效钱能要回来吗 案情简介 某房地产开发公司与某汽车贸易公司签订了一份《合资建房合同》，约定由房地产公司负责建房和办理审批手续，汽车贸易公司出资，双方共同建设某项目中的商铺和住宅。合同签订后，汽车贸易公司按
名为合作开发实为土地转让，合同是否有效
合同纠纷 名为合作开发实为土地转让，合同是否有效 案情简介 某房产公司与某物业公司签订了一份合作开发协议，约定由房产公司提供土地，物业公司出资，双方共同开发一个住宅项目。协议中约定，房产公司将部分土地的使用权办到物业公司名下，物业公司则在
分公司签的施工合同，总公司能起诉要工程款吗
分公司签的施工合同，总公司能起诉要工程款吗 案情简介 某工程局在福州设立了一个办事处，这个办事处负责在当地承揽工程业务。从1998年开始，办事处与一家房地产公司陆续签订了多个高尔夫球场工程的施工合同。工程完工后，双方在2002年签订了一份协
房屋转让后未按时交房，购房者能要求退款赔偿吗
房屋转让后未按时交房，购房者能要求退款赔偿吗 案情简介 某房地产公司（以下简称甲公司）与某贸易公司（以下简称乙公司）签订了一份房屋转让合同，约定甲公司将一批别墅以每平方米一定价格转让给乙公司，总价款数千万元。合同明确了付款方式：签订合同后支
工程结算时定额标准发生争议，法院会怎么判
建设工程合同纠纷 工程结算时定额标准发生争议，法院会怎么判 案情简介 某建筑公司（以下简称"建筑公司"）与某开发公司（以下简称"开发公司"）签订了一份建筑工程承包合同，约定由建筑公司承建一栋名为"金帆大厦"的商住楼。合同明确工程造价按签订
合作开发房地产，转让股权是否等于转让土地使用权
合作开发房地产，转让股权是否等于转让土地使用权 案情简介 张某某的房地产公司与李某某的公司签订合同，约定共同成立一家新公司开发房地产项目。张某某负责出土地，李某某负责出钱。但后来，张某某把自己在新公司里的股份转给了李某某，李某某为此支付了一