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用房屋使用权抵债，能适用“买卖不破租赁”吗
用房屋使用权抵债，能适用“买卖不破租赁”吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，王某欠潘某130万元本金及利息，双方签订了一份“房屋租赁协议”，约定王某将五套门面房（含涉案房屋）租给潘某，租期到2027年，租金直接用潘某的债权抵销，每年折合21。
签了“委托租赁管理”合同，到底是委托还是租赁？房东和运营公司闹纠纷怎么判
签了“委托租赁管理”合同，到底是委托还是租赁？房东和运营公司闹纠纷怎么判 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2010年，李某与一家管理公司签订了《委托租赁管理合同书》，约定李某将自己在武汉的一套酒店公寓委托给管理公司统一对外出租运营。合同期限7年，管理公司。
夫妻一方与自家公司签的租赁合同有效吗
夫妻一方与自家公司签的租赁合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2016年9月，孙某华、张某真、方某宏、何某平、钟某五人成立了一家信息咨询中心（有限合伙），执行事务合伙人是张某真。这家企业的注册地址是北京市某区某街19号房屋，而这套房屋登记在孙某名。
租赁猪场因排污被罚5万元，这笔罚款该由谁承担
租赁猪场因排污被罚5万元，这笔罚款该由谁承担 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年9月，牧业公司与武某邑签订了一份《猪场租赁合同》，约定租期5年，年租金80万元，押金30万元。合同特别约定，武某邑要确保猪场的排污系统能满足生产经营需要，并负责处理好。
别人欠我钱，第三人签了还款协议，能让他一起还吗
别人欠我钱，第三人签了还款协议，能让他一起还吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年5月，刘某与文化公司签订了一份招商合同，租用文化公司经营的房屋，租期20年，一次性支付了59.79万元。但房屋因涉及违法建设被查封，文化公司无法交房。 2019年7。
租客提前退租，房东不同意，合同僵局怎么破
租客提前退租，房东不同意，合同僵局怎么破 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2019年5月，梁某明将一套商铺出租给刘某和王某玲，用于经营婚纱摄影。租赁期限为3年，从2019年8月10日到2022年8月9日，租金每年一付。前两年，刘某和王某玲都按时交了租金。
租房迟交一天，租客能直接退租吗
租房迟交一天，租客能直接退租吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2021年8月28日，赵某菲、黄某、赵某娜（租客）与房东秦某怀签订了一份房屋租赁合同，租期从2021年9月1日到2022年8月31日。合同约定，房东应在9月1日前把房子交给租客。如果房东迟交。
借钱给的公司涉嫌非法吸收公众存款，担保人还能不能找他要钱
借钱给的公司涉嫌非法吸收公众存款，担保人还能不能找他要钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年6月，刘某明通过一家S公司介绍，借了80万元给张某臣，借款期限一年。S公司还承诺保本保收益。同时，刘某升出具了一份《担保函》，承诺如果这笔钱出现风险，他愿。
反担保金能提前要回来吗？主债务没还清，担保人没赔钱，反担保人不能要求退钱
反担保金能提前要回来吗？主债务没还清，担保人没赔钱，反担保人不能要求退钱 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，热电公司向银行贷款2亿元，实业公司用自己名下的414套房屋为这笔贷款做抵押担保。同时，电力公司（热电公司的关联公司）向实业公司支付了1亿。
离婚时约定把房子给孩子，事后能反悔吗
离婚时约定把房子给孩子，事后能反悔吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 马某和孟某英结婚多年，育有一子一女。2014年，两人因感情不和协议离婚。离婚协议中约定：儿子由马某抚养，位于万良镇的门市房和A村的二层楼房都归儿子马某宇所有，家用轿车归马某，马某另外给。
合同约定的违约金过高，法院会怎么调整
合同约定的违约金过高，法院会怎么调整 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 甲公司与乙公司签订了一份供暖配套协议，约定乙公司应向甲公司支付150万元配套费。为了履行这笔款项，甲、乙公司与案外丁公司又签了一份付款协议，约定乙公司先开出一张150万元的商业承兑汇票。
女婿代签的拆迁协议，对岳父有约束力吗
女婿代签的拆迁协议，对岳父有约束力吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 孙甲是某村村民，有两处宅基地房屋，一处是210号，一处是27号。孙甲和妻子住在27号，女婿孙乙和女儿住在210号。2013年村里旧村改造，孙甲和孙乙分别与村委会签订了各自的拆迁补偿协议。
债权转让后，没办抵押变更登记，抵押权还有效吗
债权转让后，没办抵押变更登记，抵押权还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年12月，贾某向张某借款90万元，并用自己名下的一套房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，办理了抵押登记。2018年3月，张某把这笔90万元的债权以及房屋抵押权一起转让给了。
债务人与次债务人之间的仲裁协议，是否影响债权人代位权的行使
债务人与次债务人之间的仲裁协议，是否影响债权人代位权的行使 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2018年8月，某医院（被告）与乙电气公司（第三人）签订了一份环网柜采购合同，合同价款为85260元，约定付款方式为验收合格后分三年付清。合同还约定，如果发生纠纷。
签了合同没办审批手续，能解除合同要回钱吗
签了合同没办审批手续，能解除合同要回钱吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，王某明与娄某红、周某长签订了一份《集体土地转让协议》，约定王某明花40万元购买一块集体土地用于商住开发。合同签订后，王某明支付了36万元，但对方一直没有办理集体土地转国。
开发商把小区所有车位打包卖给外人，业主能要求合同无效吗
开发商把小区所有车位打包卖给外人，业主能要求合同无效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 浙江绍兴某商业广场的开发商投资公司，把小区地下143个车位使用权，以每个2万元的价格，全部打包卖给了非小区业主的楼某。楼某随后在小区张贴公告，声称所有车位已归他所有。
母子之间借款，儿子和朋友签假合同骗钱，能告他们恶意串通吗
母子之间借款，儿子和朋友签假合同骗钱，能告他们恶意串通吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 祝某文是温某辰的母亲。温某辰和薛某是朋友关系。2017年，温某辰和薛某签了一份《网吧公司股份转让协议》，约定温某辰把网吧股份转让给薛某。之后，薛某收到了温某辰转来的。
名为赠与实为卖房，安置房被卖掉，安置人还能要回来吗
名为赠与实为卖房，安置房被卖掉，安置人还能要回来吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 吕某标和妻子刘某改有一套北京东城区的安置房，这套房子是危改安置得来的，安置人口包括吕某标、刘某改，以及他们的女儿吕某辉、女婿许某泉、外孙许某雨（以下简称吕某辉等三人）。因。
村里没开会就把地包出去了，承包合同有效吗
村里没开会就把地包出去了，承包合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2008年4月，广西某村村民小组与陆某旺签订了一份《山地承包合同》，将村里860亩左右的山地承包给陆某旺，承包期31年，承包金总计6万元，要求在合同签订后15天内一次性付清。合同签。
签了“以房抵款”合同，对方不给房也不给钱，怎么办
签了“以房抵款”合同，对方不给房也不给钱，怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2017年，建设公司因承建项目需要，与发展公司签订了一份《商品砼供应合同》，约定由发展公司供应商品混凝土。合同中有这样一条约定：余款在办理完结算后18个月内，以抵房形式付清。