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联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗
联建合同付款后项目未过户，能要求退款吗 案情简介 2001年6月，东升街房管所（甲方）与裕沣公司（乙方）签订了一份《联建合同》，约定双方合作开发“展销大厦”项目。甲方负责拆迁安置、腾空场地并协助办理手续，乙方负责支付项目前期补偿费和后期建设
合作开发协议未履行，补偿款能要回来吗
合作开发协议未履行，补偿款能要回来吗 案情简介 陕西省某轻工行业管理办公室（以下简称“轻工办”）曾与一家房地产公司（以下简称“雍华公司”）合作开发“展销大厦”项目。这个项目的土地使用权等手续都登记在轻工办名下。1996年，雍华公司与当地房管
第三人主张权利时，买受人能否中止支付价款
第三人主张权利时，买受人能否中止支付价款 案情简介 张某某公司（化名“中兴公司”）曾与李某某公司（化名“侨实公司”）合作开发一块土地，但后来双方产生纠纷。侨实公司又将这块土地转让给了王某某公司（化名“金盛公司”）。金盛公司支付了部分转让款后
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用
土地转让后发现原合同欠费，谁来承担这笔费用 案情简介 某房地产公司（以下简称侨实公司）与另一家公司（以下简称金盛公司）签订了一份土地使用权转让合同，约定侨实公司将一块土地转让给金盛公司，转让补偿款为910.8万元。合同中还特别写明，原施工合
土地被查封，买方能暂停付款吗
土地被查封，买方能暂停付款吗 案情简介 2003年1月，侨实公司与金盛公司签订了一份土地使用权转让合同，约定侨实公司将某地块转让给金盛公司，金盛公司需分期支付补偿款。然而，在签约之前，侨实公司曾与另一家中兴公司就同一地块发生过合作纠纷，中兴
土地使用转让款逾期未付，违约金怎么算
土地使用转让款逾期未付，违约金怎么算 案情简介 某实业公司与某地产公司签订了一份土地使用权转让合同。合同约定，地产公司需向实业公司支付转让补偿款，其中包括一笔80万元，用于归还实业公司代交的地价款。后来，地产公司出具了一份《保证书》，承诺在
转让合同被撤销风险谁承担
转让合同被撤销风险谁承担 案情简介 某地产公司（下称“侨实公司”）与另一家公司（下称“金盛公司”）签订了一份土地转让合同，约定侨实公司将某地块的开发权转让给金盛公司，金盛公司需支付转让补偿款。合同签订后，金盛公司支付了部分款项，但随后发现，
法院查封土地导致项目延期，开发商能要求赔偿吗
法院查封土地导致项目延期，开发商能要求赔偿吗 案情简介 某房地产公司（以下称“金盛公司”）从另一家公司（以下称“侨实公司”）处受让了一块土地的使用权，双方签订了项目转让合同。按照合同约定，金盛公司需要分期支付转让补偿款。但在合同履行过程中，
仲裁期间转让土地使用权是否有效
仲裁期间转让土地使用权是否有效 案情简介 2003年，某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“中兴公司”）因债权债务纠纷产生争议。中兴公司随后提起仲裁申请，要求侨实公司履行相关义务。然而，在仲裁庭尚未成立、仲裁裁决也未作
项目转让款未付清，违约金该如何计算
项目转让款未付清，违约金该如何计算 案情简介 2022年，某房地产公司（以下简称“甲公司”）与某建筑公司（以下简称“乙公司”）签订了一份项目转让合同，约定甲公司将一处在建工程项目转让给乙公司，转让总价款为3730万元，包括项目转让补偿款32
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费
项目转让后，原开发商能否要求新公司支付临迁费 案情简介 某房地产公司（以下简称“侨实公司”）与另一家公司（以下简称“金盛公司”）签订了一份项目转让合同，约定将侨实公司开发的一个包含182户回迁住户和18户回迁商铺的项目转让给金盛公司。合同规
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗
未取得土地使用权证就转让土地，合同有效吗 案情简介 2003年1月，某地产公司（化名“侨实公司”）与另一家公司（化名“金盛公司”）签订了一份《转让合同》。合同约定，侨实公司将其开发的一块位于广州市某地段的土地及施工现状转让给金盛公司，金盛公
土地转让合同被查封后，和解赔偿还能追偿吗
土地转让合同被查封后，和解赔偿还能追偿吗 案情简介 某实业公司与某房地产公司签订了一份土地转让合同，将广州某地块转让给房地产公司。但后来，第三方某投资公司起诉称，该地块存在合同撤销权纠纷，法院于2003年查封了这块土地。为了尽快解封，房地产
债务人低价转让财产，债权人能否要求撤销合同
债务人低价转让财产，债权人能否要求撤销合同 案情简介 1999年，某实业公司与某发展公司签订了一份合作开发合同，约定双方共同开发广州市某地段的一个房地产项目。但合作过程中，双方一直未能成立项目公司，合同无法继续履行，引发纠纷。2003年，仲
签了项目转让合同，对方不付款怎么办
签了项目转让合同，对方不付款怎么办 案情简介 2003年，某地产公司（甲方）与另一家公司（乙方）签订了一份项目转让合同，约定甲方将一个包含住宅和商铺回迁安置的房地产开发项目整体转让给乙方。合同明确，乙方需要负责安置182户住宅回迁户和18户
合作开发房地产合同到底是合作还是转让
合作开发房地产合同到底是合作还是转让 案情简介 2003年，广州某房地产开发公司与另一家公司签订了一份合同，约定由一方提供已经完成部分拆迁和基础施工的土地，另一方投入全部后续开发资金，建成后由出资方拥有全部房屋产权和销售权，提供土地的一方不
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款
土地使用权转让期间土地被查封，买方能否暂停付款 案情简介 某房地产公司（以下称“转让方”）与另一家公司（以下称“受让方”）签订了一份土地使用权转让合同，约定由转让方将一块土地的使用权转让给受让方，受让方分期支付转让款。合同履行过程中，受让方
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的
欠多家公司钱，还了一笔算哪笔的 案情简介 某公司（化名“润鹏公司”）向银行（化名“广发行郑州分行”）借了两笔钱，分别签了11份借款合同和2份借款展期合同。后来，润鹏公司还了银行一笔21,153,871.90元。但双方对这笔还款到底是还的哪一
还了钱还能再要回来吗，还款用途有争议怎么办
还了钱还能再要回来吗，还款用途有争议怎么办 案情简介 某银行（原债权人）与某食品公司（借款人）之间有多笔贷款业务，双方先后签订了11份借款合同。后来，某食品公司又向该银行偿还了21,153,871.90元。但问题来了，这笔钱到底是还哪一笔贷
借款展期合同还款后，银行还能按原合同追债吗
借款展期合同还款后，银行还能按原合同追债吗 案情简介 某公司（化名：润鹏公司）向某银行（化名：广发行郑州分行）先后签订了11份借款合同，借款金额合计超过3000万元。后来，双方又签订了两份《借款展期合同》，将部分借款的到期日延长至2006年