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诉讼时效中断事由如何认定与处理
诉讼时效中断事由如何认定与处理 案情简介 某公司与某铁路局签订了一份拆迁补偿合同。合同履行过程中，双方就补偿金额产生了争议。某公司认为铁路局未按约定支付足额补偿款，但铁路局辩称某公司主张权利的时间已经超过了法律规定的诉讼时效。某公司则主张，
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款
未完工程的承包人能否主张优先受偿工程款 案情简介 某建筑公司（承包人）与某房地产公司（发包人）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建一栋商业楼。施工过程中，因房地产公司资金链断裂，工程在主体结构完工后被迫停工，成为“未完工程”。建筑
土地证和房产证哪个才能证明土地使用权
土地证和房产证哪个才能证明土地使用权 案情简介 1958年，某部队与当地人民公社签订协议，将一块36.5亩的土地借给公社种植蔬菜，约定部队需要时有权收回。后来，这块土地被街道办事处用于建设停车场，并出租给长途客运公司。部队认为对方违反了借用
材料涨价了，施工方能要求业主补偿差价吗？
材料涨价了，施工方能要求业主补偿差价吗？ 案情简介 2003年，某工程指挥部与某建筑公司签订了一份高速公路施工合同。合同签订后，建筑公司按约定进场施工。然而，从2002年末开始，全国建材价格持续大幅上涨，水泥、钢筋等主要材料的价格涨幅超过了
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担
中标后迟迟不签合同，施工方损失谁来承担 案情简介 某建筑公司（以下简称"某公司"）中标了一个公路工程项目，中标通知书要求其在接到通知后尽快组织进场，并在28天内与建设单位（以下简称"指挥部"）签订正式施工合同。然而，某公司于1月23日就提前
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗
材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗 案情简介 某建筑公司（以下简称二公司）与某高速公路指挥部（以下简称指挥部）签订了一份施工合同，约定由二公司承建一段高速公路。合同里明确写了“施工期间不进行价格调整”，意思是材料价格涨了跌了，双方都不找补
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗
施工合同约定不调价，材料暴涨后能要求补偿吗 案情简介 2003年，某工程指挥部（发包人）与某建筑公司（承包人）签订了一份高速公路施工合同。合同明确约定，施工期间不进行价格调整，承包人投标时应考虑这一因素。同时，合同还要求承包人自备发电机，费
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗
施工期间建材价格暴涨，能要求建设方补偿差价吗 案情简介 2002年，武汉绕城公路建设指挥部（以下简称指挥部）对一段高速公路工程进行公开招标。某工程公司中标后，双方签订了施工合同。招标文件中明确写明：“本合同在施工工期内不进行价格调整，投标人
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办
签了土地转让合同却无法过户，我该怎么办 案情简介 某房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与某投资公司（以下简称“乙公司”）签订了一份土地使用权转让合同，约定乙公司将一块土地的使用权转让给甲公司，甲公司支付了大部分转让款。然而，乙公司虽然与当
未取得土地使用权证的土地转让合同是否有效
未取得土地使用权证的土地转让合同是否有效 案情简介 2004年，某开发公司与某建设公司签订了一份《国有土地使用权转让协议书》，约定开发公司将位于长沙市雨花区的一块约71亩的土地转让给建设公司，总价款为1600万元。协议签订后，建设公司陆续支
土地转让后迟迟不过户，买方能要回钱和违约金吗
土地转让后迟迟不过户，买方能要回钱和违约金吗 案情简介 2005年，某公司与湘林公司签订了一份土地转让协议，约定某公司以每亩78万元的价格将一块约71亩的土地转让给湘林公司，总价款5538万元，包括土地款、拆迁安置费及“三通一平”等工程费用
合同约定支付违约金后还能继续履行吗
合同约定支付违约金后还能继续履行吗 案情简介 2005年，某房地产公司与某投资公司签订了一份《国有土地使用权转让协议书》，约定投资公司以5538万元的总价购买一块约71亩的土地。协议中特别约定：任何一方不得单方面终止协议，如果一方违约，守约
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同
土地无法过户时，买方能否要求继续履行合同 案情简介 2005年，湖南某开发公司与某置业公司签订了一份土地使用权转让协议。开发公司承诺将一宗71亩的商住用地以每亩78万元的价格转让给置业公司，总价款约5538万元。协议约定，开发公司负责完成土
征地补偿款分配不公，农民该如何维权
征地补偿款分配不公，农民该如何维权 案情简介 张某某是某村村民，家里世代以种地为生。几年前，政府因建设需要，征收了村里的集体土地，张某某家的耕地也在征收范围内。按照法律规定，政府应当支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。然
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁
承包土地被征用，青苗补偿费该归谁 案情简介 1988年，张某某与某村村委会签订了一份土地承包合同，约定由村委会提供300亩荒地给张某某开荒种植。合同签订后，张某某在约定范围内陆续开垦了813.43亩土地，其中644.56亩被国家征用。在征地
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗
土地被征收后，开荒投入的损失能要求补偿吗 案情简介 1988年，张某某与村委会签订了一份土地承包合同，承包了村里的一块土地。张某某称，这块地原本是戈壁荒地，他用了17年时间投入大量资金和劳力，将其改良成可耕种的农田，并种上了果树。到2004
第三人能否在诉讼中中途加入主张权利
第三人能否在诉讼中中途加入主张权利 案情简介 张某某因一起土地使用权及房屋所有权纠纷，将某公司告上法庭。案件审理过程中，一位名叫冯某的第三人突然提出申请，声称自己才是该土地和房屋的实际出资人，要求作为有独立请求权的第三人参与诉讼。冯某在20
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗
法庭辩论结束后还能允许第三人参加诉讼吗 案情简介 张某某与某公司之间因一笔房地产投资产生纠纷，案件涉及一笔拆迁补偿款的归属问题。在诉讼过程中，一位名叫李某某的人突然申请作为第三人参加诉讼，声称自己才是实际出资人，应当获得这笔补偿款。一审法院
公司资产被管理人员转走，股东如何追回
公司资产被管理人员转走，股东如何追回 案情简介 张某某与李某某合作，以某公司名义竞拍购买了一家破产工厂的土地和房产。张某某出资475万元，通过某公司账户支付了竞买款。公司成立后，张某某聘请了刘某某担任公司管理人员，负责公司日常事务。然而，刘
工程转包后，工程款该按谁的资质结算
工程转包后，工程款该按谁的资质结算 案情简介 某开发公司（化名“成功公司”）与某建筑集团（化名“青建集团”）签订了一份建设工程施工合同，约定由青建集团承建某住宅小区项目。合同签订后，青建集团没有自行施工，而是直接将整个工程转包给了另一家建筑