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承租人明确表示不买，还能主张优先购买权吗
承租人明确表示不买，还能主张优先购买权吗 案情简介 某百货公司长期租赁某房地产公司的一处房屋用于经营。后来，房地产公司决定将这套房屋卖给第三人，但没有提前通知百货公司。百货公司得知后，认为房地产公司侵犯了其作为承租人的优先购买权，于是将房地
出租人卖房，承租人能否主张优先购买权
出租人卖房，承租人能否主张优先购买权 案情简介 某公司（化名鑫隆达公司）将名下房屋出租给另一家公司（化名茂业百货公司）经营使用，双方签订了《房屋租赁合同》。租赁期间，鑫隆达公司未通知茂业百货公司，擅自将房屋出售给了第三方（化名宏彪公司），并
租赁合同未协商一致，能单方解除吗
租赁合同未协商一致，能单方解除吗 案情简介 某百货公司与某贸易公司签订了一份《租赁合同》，约定由百货公司租赁贸易公司的房屋用于经营。合同签订后，百货公司按约定支付了大部分预付租金，但双方后来因为经营问题产生矛盾，都向仲裁机构提出了解除合同的
房东卖房没通知我，我能告他买卖合同无效吗
房东卖房没通知我，我能告他买卖合同无效吗 案情简介 2004年，一家名为成都商场的公司、鑫隆达公司和茂业百货公司三方商量后，把成都商场在租赁合同中的权利义务全部转给了茂业百货公司。茂业百货公司接手后，对租赁的房屋进行了装修，并且一直租用。到
租赁合同被撤销后，房东把房子卖了怎么办
租赁合同被撤销后，房东把房子卖了怎么办 案情简介 2003年，某百货公司与某房产公司签订了一份房屋租赁合同，约定百货公司租用房产公司名下的一处商场，租期较长。合同签订后，百货公司陆续支付了租金共计8580万元，双方还约定由百货公司垫付装修款
租赁合同未生效，预付租金能要回来吗
租赁合同未生效，预付租金能要回来吗 案情简介 2003年，某商场与某房地产公司签订了一份租赁合同，约定租用对方名下大厦的负2层至8层房屋，租期20年，并约定了每年租金从2900万元到3500万元不等。合同还特别设置了生效条件，包括房地产公司
承租人不同意买房，能阻止房东卖房吗
承租人不同意买房，能阻止房东卖房吗 案情简介 张某某是一家公司的老板，他租赁了重庆某商业大楼的一层商铺用于经营。后来，房东某房地产公司打算把这层商铺卖给另一家公司。张某某得知后，向房东表示自己不愿意出同样的价钱购买这层商铺，但认为房东应该优
国有企业转让债权未经评估，合同一定无效吗
国有企业转让债权未经评估，合同一定无效吗 案情简介 包头边贸公司（以下简称“边贸公司”）是一家国有企业，因经营困难，需要资金安置职工。边贸公司有一笔120万元的债权（即别人欠它的钱），它把这笔债权以60万元的价格转让给了个人亢文钧。亢文钧支
国有企业转让债权未经评估，合同就一定无效吗
国有企业转让债权未经评估，合同就一定无效吗 案情简介 1998年，一家外贸公司为了筹集资金安置下岗职工，将一笔120万元的债权以60万元的价格转让给了个人张某某。这个转让行为得到了债务人（欠款方）的书面认可。后来，外贸公司下属的边贸公司认为
转让应收账款债权必须评估吗
转让应收账款债权必须评估吗 案情简介 某外贸公司和某边贸公司因为经营需要，决定将一笔120万元的应收账款债权转让给个人张某某。这笔债权是边贸公司因赊销货物而形成的，回收存在一定风险。双方在1999年签订了债权转让协议，但事后边贸公司反悔，认
国企转让债权未经评估，合同是否一定无效
国企转让债权未经评估，合同是否一定无效 案情简介 某外贸总公司与某个人亢某签订了一份债权转让协议，将一笔120万元的应收账款债权转让给亢某。这笔债权原本属于某边贸公司，而该公司是国有企业。后来，边贸公司认为这笔转让违反了国家规定，因为根据《
债权转让未评估是否必然导致合同无效
债权转让未评估是否必然导致合同无效 案情简介 某贸易公司是一家国有企业，拥有一笔对某钢铁厂的120万元债权。2000年前后，贸易公司与个人投资者亢某某签订了一份债权转让协议，约定将这笔120万元的债权以52.6万元的价格转让给亢某某。第二天
低价转让债权是不是显失公平
低价转让债权是不是显失公平 案情简介 某贸易公司是一家国有企业，拥有对第三方的120万元债权。在企业改制过程中，这家公司为了尽快安置职工，决定将这笔120万元的债权转让给个人张某某，转让价是60万元现金。张某某同意受让，双方签订了协议书，约
低价转让债权是否有效，会不会导致合同无效
低价转让债权是否有效，会不会导致合同无效 案情简介 1998年，某外贸总公司下属的边贸公司进行改制，需要筹集资金安置职工。公司副董事长刘某某代表外贸公司与张某某签订了一份债权转让协议，约定将边贸公司对某钢铁厂享有的120万元债权，以60万元
国有资产未经评估转让，合同就一定无效吗
国有资产未经评估转让，合同就一定无效吗 案情简介 某边境贸易公司（以下简称“甲公司”）与自然人亢某签订了一份财产转让合同，将公司名下部分资产转让给亢某。合同签订后，甲公司以转让的国有资产未经评估、可能造成国有资产流失为由，向法院起诉主张合同
银行债权转让后，在报纸上发公告能中断诉讼时效吗
银行债权转让后，在报纸上发公告能中断诉讼时效吗 案情简介 某国有银行将一笔不良贷款债权转让给了长城资产管理公司大连办事处。这笔贷款的债务人是一家企业，贷款到期后一直未还。银行在转让债权后，曾在全国性报纸上发布了一份债权转让公告，公告中包含了
超过诉讼时效的债务，还能要求对方偿还吗
超过诉讼时效的债务，还能要求对方偿还吗 案情简介 某食品公司曾向银行借款1556.79万元，最后一笔贷款发生在1993年11月30日，约定借款期限到1994年2月15日。但贷款到期后，食品公司一直未能偿还。后来，银行将这笔债权转让给了某资产
超过20年的借款还能要回来吗
超过20年的借款还能要回来吗 案情简介 1993年，某食品公司向银行借款1556.79万元，最后一笔借款约定在1994年2月15日还清。但之后食品公司一直没有还钱，银行也没有及时催收。直到2005年，银行把这笔债权转让给了某资产管理公司，双
债权转让公告能否中断诉讼时效
债权转让公告能否中断诉讼时效 案情简介 某银行曾向某食品公司提供贷款1556.79万元，贷款到期后食品公司未能按时还款。后来，银行将这笔债权转让给了某资产管理公司。资产管理公司接收债权后，于2005年12月12日在《辽宁日报》上刊登了债权转
债权人多年未催款，还能要求债务人还款吗
债权人多年未催款，还能要求债务人还款吗 案情简介 某食品公司曾向当地一家银行借款1500多万元，双方签订了合法有效的借款合同。后来，这笔债权被转让给了一家资产管理公司。资产管理公司接手后，一直没有向食品公司催要这笔欠款，也没有提起诉讼或申请