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把基本农田租给别人种苗木，合同有效吗
把基本农田租给别人种苗木，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，某村委会与某花木社签订了三份土地承包经营权流转合同，把村里的土地和鱼塘租给花木社使用，租期、租金都写清楚了。合同签完后，实际使用土地的是另一家苗木社，苗木社安排社员种苗木。
承包荒山种树，合同到期后村集体能收回土地吗
承包荒山种树，合同到期后村集体能收回土地吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1992年，安徽某村民组与村民江某签订了一份《协议书》，将村里一片15亩的荒山承包给江某种植果木林，承包期20年（1993年至2012年），承包费共计1400元。江某按约定缴纳了。
租村里的地搞建设，合同无效后填塘的11万损失谁来赔
租村里的地搞建设，合同无效后填塘的11万损失谁来赔 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，某运输公司为了发展运输事业，与某村委会签订了一份土地使用协议，租下村里一个废弃的鱼塘，租期15年。运输公司自己出钱把鱼塘填平，花了11万元请人施工。后来，因为。
租地合同签了30年，对方迟付租金，我能直接解除合同吗
租地合同签了30年，对方迟付租金，我能直接解除合同吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2015年，江某某与某建材公司签订了一份《租地协议》，约定将江某某位于屏山县某村的责任地出租给建材公司，租期30年，每年租金1万元，三年一付。协议还约定，如果建材公司违。
租地种树拖欠租金，出租方能解除合同收回土地吗
租地种树拖欠租金，出租方能解除合同收回土地吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2013年4月，公路管理处某苗圃与张某某签订了一份《土地租赁合同》，将150亩土地出租给张某某用于种养植和综合使用，租期15年，从2013年4月1日到2028年4月1日，每年租。
村委会把地租出去后，征地补偿款少了，村民能找村委会要吗
村委会把地租出去后，征地补偿款少了，村民能找村委会要吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1998年，王某作为家庭代表与村里签了土地承包合同，承包了9.83亩地，承包期到2027年底。村里把地分成A地、B地和C地。 2004年，王某和村委会签了一份《返租倒。
外嫁女离婚后，还能分到娘家的征地补偿款吗
外嫁女离婚后，还能分到娘家的征地补偿款吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 谢某甲是某村某组村民谢某乙的女儿，户口一直和父亲登记在一起，也在村里分到了承包地。2014年，谢某甲与邻村的雷某结婚，婚后户口没有迁到夫家。2017年，两人离婚，孩子由前夫抚养，谢。
家里老人去世后，征地补偿款归谁？兄弟姐妹能分吗？
家里老人去世后，征地补偿款归谁？兄弟姐妹能分吗？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 罗某甲和兄弟姐妹共七人，他们的母亲刘某某在2019年去世。刘某某生前和罗某甲是一个农村家庭承包户，两人名下共有10亩承包地。1998年起，这些地一直由另一个兄弟罗某丙耕种。
村里分的征地补偿款，村民不满意能去法院告吗
村里分的征地补偿款，村民不满意能去法院告吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 蔡某是某村经济合作社的成员。2021年，村里和镇政府签了一份《留用地折算货币补偿协议书》，约定把一块留用地的补偿款142.548万元全部归入村集体资产，不分给个人。镇政府随后把钱。
对土地补偿费分配数额不满，能去法院起诉吗
对土地补偿费分配数额不满，能去法院起诉吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 别某是某村村民，在村里有承包地。2016年，当地政府征收了村里一部分土地，别某的承包地也在征收范围内。按照征收补偿方案，土地补偿安置费总额为1338万余元，由市财政局拨付到村委会账。
“绝户”家庭的承包地，侄子能继承吗？征收补偿款归谁？
“绝户”家庭的承包地，侄子能继承吗？征收补偿款归谁？ 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 胡某丙是某村村民，1928年出生，一辈子未婚，没有子女。1984年村里分地时，他分到了0.75亩大田。1993年，胡某丙年纪大了干不动活，村里就把这块地交给胡某乙耕种。
父母去世后，子女能继承他们的承包地吗
父母去世后，子女能继承他们的承包地吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 夏某乙和高某某是夫妻，1998年以夏某乙为户主，在村里承包了6.38亩耕地，承包期到2027年。承包户里只有他们夫妻两人。高某某2007年去世，夏某乙2013年去世。他们的儿子夏某甲。
村委会把地卖给外村人，合同有效吗
村委会把地卖给外村人，合同有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，某村委会和外地人于某某签了一份合同，把村里一块40亩的废弃石场以3万元的价格“转让”给于某某使用，期限是65年。合同约定于某某可以在上面建厂房、搞养殖、种树、开饭店等。于某某当。
土地租赁合同，对方发个通知就能解除吗
土地租赁合同，对方发个通知就能解除吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2012年，某团场与王某签订了一份土地租赁合同，约定将426亩土地租给王某用于种植用材林，租期30年。合同里明确写了，如果王某中途放弃管理、弃耕撂荒，或者擅自改变土地用途、转租转包，某。
农村房屋连环买卖，最后买家是本村人，房子到底归谁
农村房屋连环买卖，最后买家是本村人，房子到底归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 董某是北京市通州区某村的集体经济组织成员（即本村村民）。王某和雷某不是该村村民。涉案房屋登记在刘某名下，是四间正房。 2000年11月，刘某把房子卖给了王某，价格1.8万元。
农村房屋卖给外村人，合同一定无效吗
农村房屋卖给外村人，合同一定无效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 1995年，北京某村社员李某1将自己名下一栋二层楼房（建筑面积185平方米，带280平方米院落）以8万元的价格卖给了陶某3。双方签订了《购房协议》，陶某3付清了房款，李某1交付了房屋。当。
非本村人买的农村房，转卖给本村人后，合同还有效吗
非本村人买的农村房，转卖给本村人后，合同还有效吗 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2004年前后，郭某把自己在北京市密云区某村的4间房屋及院落，以5万元的价格卖给了闫某。闫某付清房款后，郭某把房子交给了闫某。2022年12月，闫某又把这套房子以20万元的。
农村房屋卖给外村人，拆迁补偿款归谁
农村房屋卖给外村人，拆迁补偿款归谁 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2014年，钟甲（本村村民）将自己一栋2层农村房屋，以34万元的价格卖给了陈某和钟乙。陈某和钟乙不是该村集体经济组织成员，属于外村人。合同约定，如果一方违约，要赔偿另一方68万元。钟甲交。
卖房时和中介签了买卖合同又给委托书，到底是卖房还是委托卖房
卖房时和中介签了买卖合同又给委托书，到底是卖房还是委托卖房 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2020年4月，刘某和侯某打算卖一套房子，和李某签了一份《房屋买卖合同》，约定以315万元的价格把房子卖给李某，李某当天付了10万元定金。合同还约定，李某要在20。
买了商业用房，开发商不配合过户怎么办
买了商业用房，开发商不配合过户怎么办 本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。 案情简介 2011年，某汽车销售公司租了某汽车博览城的一块地，自己出钱建了一家4S店。后来政府调整规划，这块地要重新挂牌出让。2016年，双方签了两份协议：一份是解除土地租赁的协议，汽车博览城补。